23 de diciembre de 2020 - Administración Murphy anuncia la primera adjudicación del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible para el condado de Cape May

Para difusión inmediata: miércoles, 23 de diciembre de 2020 

Dos millones para el desarrollo de 10 unidades de alquiler asequible en Ocean City

OCEAN CITY, NJ – La Administración Murphy anunció el otorgamiento de $2 millones a Ocean City Community Development Corporation, organización sin fines de lucro, para construir 10 unidades de alquiler asequible mediante el Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible (AHTF, por sus siglas en inglés). El Fondo, que fue restablecido como parte del presupuesto para el año fiscal 2020 del gobernador Murphy, es administrado por el Departamento de Asuntos Comunitarios (DCA, por sus siglas en inglés) y permite el desarrollo de diferentes tipos de proyectos de vivienda asequible en beneficio de comunidades fuertes, justas y más asequibles.

«Estoy entusiasmada al ver que estas viviendas asequibles sean una realidad. Ayudarán a fortalecer la comunidad de Ocean City, creando vecindarios más diversos y preservando el carácter vibrante y próspero del condado de Cape May», dijo la vicegobernadora Sheila Y. Oliver, quien es la comisionada del DCA. «Las unidades de alquiler brindarán la oportunidad a 10 familias de lograr un lugar asequible que puedan llamar como su hogar».

El proyecto Ocean City Scattered Site Affordable Rentals recibirá $2 millones para la nueva construcción de cinco edificios con un total de 10 unidades de alquiler asequible distribuidos a lo largo de las avenidas Third St., Simpson y Bay, en Ocean City. Las adjudicaciones del AHTF se otorgaron en todo el estado a proyectos pequeños de 25 unidades o menos para viviendas de alquiler y compra de casa propia, que a menudo tienen dificultades para obtener financiamiento. Estos proyectos cerrarán la brecha actual dentro de la infraestructura de vivienda asequible, se desarrollarán sobre la base de los activos e inversiones actuales, y añadirán valor a los vecindarios al abordar necesidades de vivienda de manera equitativa.

La financiación de los proyectos se basó en varios principios básicos, entre ellos el fomento de la equidad para satisfacer las necesidades de vivienda, el impulso al aprovechamiento de otros recursos públicos y privados, y la creación de una estructura flexible para el uso de fondos que se utilizarán para completar los proyectos. El DCA también celebró múltiples sesiones conjuntas con los interesados sobre la mejor manera en que los fondos podrían invertirse de manera más equitativa.

«Siempre que ocurre la venta de una vivienda en Ocean City o en otra parte del condado de Cape May o de Nueva Jersey, una parte de la tasa de transferencia de propiedad inmobiliaria se deposita en el Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible», dijo el senador Michael Testa (R-1). «Me satisface saber que $2 millones de estos fondos regresan a Ocean City para apoyar la construcción de 10 unidades de alquiler asequibles para las personas de la tercera edad».

«Me complace saber que los fondos fiduciarios para vivienda asequible comienzan a tener un efecto duradero en nuestras comunidades que la necesitan», dijo el legislador estatal Benjie Wimberly, presidente del Comité de Vivienda de la Asamblea. «Esto cambiará la vida de muchas familias y es sólo el comienzo para garantizar una oportunidad de vivienda de calidad para los residentes de Nueva Jersey. Celebro el compromiso del gobernador y de todas las organizaciones que colaboran de manera conjunta en los condados designados para lograr que la vivienda más asequible sea una realidad en el estado».

Los proyectos seleccionados demostraron tener fuerte apoyo municipal, participación en otras iniciativas de desarrollo comunitario con fondos estatales, alianzas con inversionistas del sector privado, sostenibilidad y resiliencia, acceso peatonal, uso mixto, accesibilidad, y atención en el tratamiento del desplazamiento poblacional por el encarecimiento de las áreas urbanas.

La adjudicación del AHTF se efectúa a través de tres fondos, todos enfocados a la creación de viviendas para hogares con ingresos inferiores al 80 por ciento del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés), con enfoque preferencial a proporcionar unidades con mayor factibilidad económica. Este proyecto fue financiado por el Fondo de Compensación Municipal que ayuda a los municipios a crear proyectos a menor escala que se ajusten a la morfología del paisaje de sus vecindarios, y les permite cumplir con sus acuerdos de vivienda asequible autorizados por los tribunales. Los solicitantes pueden ser municipios o desarrolladores que tienen apoyo municipal. Los municipios están obligados a proporcionar el apalancamiento en forma de financiación con cargo a su fondo fiduciario local de vivienda asequible o, sino existe un fondo local, en forma de propiedad pública a bajo costo o sin costo alguno, o alguna otra forma de inversión. El subsidio máximo para un proyecto financiado a través del Fondo de Compensación Municipal es de $6 millones.

Además de esta adjudicación al condado de Cape May, la Administración Murphy anunció el otorgamiento de más de $19 millones a organizaciones de vivienda en todo el estado a través del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible (AHTF).

El DCA ofrece una amplia gama de programas y servicios, tales como, producción de viviendas asequibles, prevención de incendios, seguridad en edificios, planificación y desarrollo comunitario, administración y finanzas de los Gobiernos locales, y recuperación y mitigación de desastres.

Para más información sobre el DCA, visite https://nj.gov/dca/ o siga al Departamento en las redes sociales.