23 de diciembre de 2020 - Administración Murphy anuncia la primera adjudicación del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible para el condado de Burlington

Para difusión inmediata: miércoles, 23 de diciembre de 2020 

Son más de $2 millones para el desarrollo de 10 viviendas de alquiler asequible en Bordentown

BORDENTOWN, NJ – La Administración Murphy anunció el otorgamiento de $2,077,280 a la agencia sin fines de lucro Habitat for Humanity of Burlington and Mercer Counties para la construcción de 10 unidades unifamiliares económicas mediante el Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible (AHTF, por sus siglas en inglés). El Fondo, que fue restablecido como parte del presupuesto para el año fiscal 2020 del gobernador Murphy, es administrado por el Departamento de Asuntos Comunitarios (DCA, por sus siglas en inglés) y permite el desarrollo de diferentes tipos de proyectos de vivienda asequible en beneficio de comunidades fuertes, justas y más asequibles.

«Es emocionante ver que estas viviendas asequibles se convierten en una realidad. Ayudarán a fortalecer la comunidad de Bordentown, creando vecindarios más diversos y preservando el carácter vibrante y próspero del condado de Burlington, dijo la vicegobernadora Sheila Y. Oliver, quien es la comisionada del DCA. «Estas unidades de alquiler brindarán la oportunidad a 10 familias de tener un lugar de vivienda asequible para pueda ser su hogar».

El proyecto Bordentown Residential Development recibirá $2,077,280 para la nueva construcción de cinco edificios dúplex con un total de diez unidades de propiedad de vivienda asequibles ubicadas en 179, 181 y 183 Crosswicks Road, en el municipio de Bordentown. Las adjudicaciones del AHTF se otorgaron en todo el estado a proyectos pequeños de 25 unidades o menos para viviendas de alquiler y compra de casa propia, que a menudo tienen dificultades para obtener financiamiento. Estos proyectos cerrarán la brecha actual dentro de la infraestructura de vivienda asequible, se desarrollarán sobre la base de los activos e inversiones actuales, y añadirán valor a los vecindarios al abordar necesidades de vivienda de manera equitativa.

La financiación de los proyectos se basó en varios principios básicos, entre ellos el fomento de la equidad al satisfacer las necesidades de vivienda, el impulso al aprovechamiento de otros recursos públicos y privados, y la creación de una estructura flexible para el uso de fondos que se utilizarán para completar los proyectos. El DCA también celebró múltiples sesiones conjuntas con los interesados sobre la mejor manera en que los fondos podrían invertirse de manera más equitativa.

«El carácter asequible de la vivienda es una de nuestras necesidades más apremiantes, especialmente si se tienen en cuenta los costos de vivienda en Nueva Jersey que se sitúan entre los más altos de la nación», dijo el senador Troy Singleton (D-Burlington), Presidente del Comité Senatorial de Asuntos Comunitarios y Urbanos. «Estas adjudicaciones del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible ampliarán en gran medida las oportunidades de vivienda económica en el condado de Burlington y más allá. Cada dólar que se invierte en viviendas asequibles es para generar crecimiento económico, construir mejores comunidades y crear oportunidades para las familias en todo nuestro estado».

«Me siento muy satisfecho de saber que los fondos fiduciarios para vivienda asequible comienzan a tener un efecto duradero en nuestras comunidades que la necesitan», dijo el legislador estatal Benjie Wimberly, presidente del Comité de Vivienda de la Asamblea. «Esto cambiará la vida de muchas familias y es sólo el comienzo para garantizar una oportunidad de vivienda de calidad para los residentes de Nueva Jersey. Celebro el compromiso del gobernador y de todas las organizaciones que colaboran de manera conjunta en los condados designados para lograr que la vivienda más asequible sea una realidad en el estado».

«El municipio está entusiasmado por la alianza con Habitat for Humanity para este proyecto, y agradecemos al DCA por su apoyo. El municipio tiene el compromiso de proporcionar viviendas asequibles de calidad, y este proyecto es un gran ejemplo de cómo los municipios pueden trabajar con éxito con los desarrolladores para lograr ese objetivo», dijo el alcalde del municipio de Bordentown, Stephen Benowitz. «Cuando el proyecto esté finalizado, el municipio y Habitat for Humanity habrán transformado tres propiedades infradesarrolladas en 10 viviendas nuevas y asequibles para familias que sean elegibles. No hay nada que enorgullezca más al Comité Municipal, como a mí personalmente, que ser parte de proyectos como este que son de mutuo beneficio para todos en la comunidad. En nombre del Comité Municipal, quiero agradecer a Habitat for Humanity y al DCA por la alianza con nosotros».

Los proyectos seleccionados demostraron tener fuerte apoyo municipal, participación en otras iniciativas de desarrollo comunitario con fondos estatales, alianzas con inversionistas del sector privado, sostenibilidad y resiliencia, acceso peatonal, uso mixto, accesibilidad, y atención en el tratamiento del desplazamiento poblacional por el encarecimiento de las áreas urbanas.

La adjudicación del AHTF se efectúa a través de tres fondos, todos enfocados a la creación de viviendas para hogares con ingresos inferiores al 80 por ciento del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés), con enfoque preferencial en brindar unidades con mayor factibilidad económica. Este proyecto fue financiado por el Fondo de Compensación Municipal que ayuda a los municipios a crear proyectos a menor escala que se ajusten a la morfología del paisaje de sus vecindarios y les permite cumplir con sus acuerdos de vivienda asequible autorizados por los tribunales. Los solicitantes pueden ser municipios o desarrolladores que tienen apoyo municipal. Los municipios están obligados a proporcionar el apalancamiento en forma de financiación con cargo a su fondo fiduciario local de vivienda asequible o, sino existe un fondo local, en forma de propiedad pública a bajo costo o sin costo alguno, o alguna otra forma de inversión. El subsidio máximo para un proyecto financiado a través del Fondo de Compensación Municipal es de $6 millones.

Además de esta adjudicación al condado de Burlington, la Administración Murphy anunció el otorgamiento de más de $19 millones a organizaciones de vivienda en todo el estado a través del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible (AHTF).

El DCA ofrece una amplia gama de programas y servicios, tales como, producción de viviendas asequibles, prevención de incendios, seguridad en edificios, planificación y desarrollo comunitario, administración y finanzas de los Gobiernos locales, y recuperación y mitigación de desastres.

Para más información sobre el DCA, visite https://nj.gov/dca/ o siga al Departamento en las redes sociales.