TRENTON, NJ – The El Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey (DCA, por sus siglas en inglés) señaló que se alcanzó la meta de entrega de más de 200 millones en ayuda federal en todo el estado con el Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler (ERAP, por sus siglas en inglés). A la fecha, el desembolso  es superior a los 232 millones de dólares en ayuda para el alquiler a casi 26 mil hogares, y la División de Vivienda y Recursos Comunitarios del DCA continúa trabajando para aumentar el ritmo de distribución de fondos.

Además, el DCA informa acerca del inicio del Programa de Prevención del Desalojo, que cubre el pago de alquileres morosos y del alquiler futuro durante 24 meses, así como asistencia para servicios públicos. Este programa está dirigido a familias de ingresos bajos, moderados y medios que fueron afectadas económicamente por la pandemia COVID-19. El programa es posible gracias a la legislación (S-3691), promulgada por el gobernador Murphy 4 de agosto de 2021, que incluyó $500 millones en fondos federales para brindar asistencia para el alquiler y $250 millones en fondos federales en ayuda para servicios públicos.

En junio, el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos publicó un informe sobre el Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler, en el que se califica al DCA como entidad de alto rendimiento en el desembolso de asistencia para el alquiler. El informe se encuentra en: Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler | Departamento del Tesoro de los Estados Unidos. Esta elevada valoración por su alto rendimiento continuó en el informe de julio y que incluye al DCA entre los Estados que encabezan el desembolso total y de fondos adjudicados en el mes de julio. Al 30 de septiembre de 2021, todos los Estados deben desembolsar el 65% de la primera partida de fondos del ERAP. Nueva Jersey ocupa actualmente el tercer lugar en el país entre los programas estatales según el seguimiento que realiza el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos acerca del monto gastado sobre una base mensual y en términos de porcentaje de fondos desembolsados.

«Nos sentimos muy satisfechos de nuestra posición en el nivel superior de los Estados al lograr la entrega de la asistencia federal de emergencia para el alquiler, pero sabemos que aún es necesario hacer más para ayudar a las familias que han luchado para pagar el alquiler a lo largo de esta pandemia», dijo la vicegobernadora Sheila Oliver, quien es la comisionada del DCA. «Es por ello que el DCA sigue centrándose en acelerar el ritmo de distribución de fondos, para prevenir el desalojo del mayor número posible de personas. Es también por eso que iniciamos el programa de prevención del desalojo, que nos permitirá ampliar la elegibilidad con base en el ingreso para llegar a las familias más necesitadas».

Con el Programa de Prevención del Desalojo se usarán el mismo trámite y procedimientos para las solicitudes que en el Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler COVID-19, que comenzó en marzo de 2021 y que todavía acepta solicitudes de ayuda.

Según lo establecido por la ley estatal, el Programa de Prevención del Desalojo puede atender a familias arrendatarias hasta el 120% del ingreso medio para el área (AMI, por sus siglas en inglés), en contraposición al máximo porcentaje federal del 80% del AMI con el Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler COVID-19. Además, con el Programa de Prevención del Desalojo se puede proporcionar ayuda tanto para alquileres morosos como para los pagos del alquiler en el futuro durante dos años, con la recertificación cada seis meses.

El DCA utilizará la misma solicitud tanto para el Programa de Prevención del Desalojo como para el Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler COVID-19. No es necesario, por lo tanto, que las personas que tengan solicitudes pendientes o que hayan recibido asistencia a través del Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler COVID-19 envíen otra solicitud para ser consideradas para el Programa de Prevención del Desalojo. Por ejemplo, si una persona solicita ayuda y la recibe por un máximo de 12 meses a través del Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler COVID-19, pero que aún necesita ayuda, sería considerada automáticamente para obtener más ayuda para el alquiler a través del Programa de Prevención del Desalojo sin tener que volver a presentar otra solicitud.

El DCA insta a las personas que han tenido dificultades para pagar el alquiler a que pidan ayuda al Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler COVID-19 y al Programa de Prevención del Desalojo. Pueden visitar https://njdca.onlinepha.com/ para empezar. Las solicitudes se presentan en línea con el uso de una computadora personal, laptop, teléfono inteligente o tableta.

El DCA ofrece arreglos razonables según cada caso, en particular, a las personas con discapacidades y a quienes tengan limitaciones para comunicarse en inglés. Si las personas interesadas en solicitar ayuda desean hacer preguntas o si tienen dificultades de acceso a Internet, deben comunicarse con el centro de atención al cliente del DCA al 609-490-4550, de 8 a.m. a 8 p.m., los siete días de la semana. Se pueden presentar solicitudes preliminares por teléfono si usted no tiene acceso al internet.

Asimismo, los arrendadores pueden solicitar asistencia a nombre de un inquilino. El arrendador debe:

·    Obtener la firma del arrendatario en la solicitud, la que pueda verificarse electrónicamente; y

·    proporcionar la documentación de la solicitud al arrendatario para notificarle que se ha presentado la solicitud.

Como parte de los programas, el DCA pedirá a los arrendadores acordar un plan de pago razonable para cualquier alquiler atrasado, no cubierto por la asistencia para alquiler, y comprometerse a no presentar una orden de desalojo por falta de pago del alquiler durante el periodo de la asistencia.

Aparte de estos programas, el Estado ha implementado garantías de protección contra el desalojo de familias arrendatarias que hayan tenido dificultades económicas debido a la pandemia. Para conocer más acerca de las vigentes garantías de protección contra el desalojo disponibles y sobre cómo autocertificarse para obtenerlas, visite https://covid19.nj.gov/renter.

La meta lograda de financiación se suma a los $91.75 millones que el DCA ha entregado a 15 mil familias en la primera fase del Programa CVERAP el año pasado.

El DCA ofrece una amplia gama de programas y servicios, incluida la creación de viviendas asequibles, prevención de incendios, seguridad en edificios, planificación y desarrollo comunitario, administración y finanzas del Gobierno local, y recuperación y mitigación ante desastres.

Para más información sobre el DCA, visite https://nj.gov/dca/ o siga al Departamento en las redes sociales: